买了房子想装修,但是怎么装不是任性的私事。近日,在杭州萧山区瓜沥镇,一楼一业主装修房屋,导致整栋楼裂成危楼,邻居全部紧急疏散。原因是他在装修的时候把承重墙敲掉了。
目前,装修业主和承包商因玩忽职守,已被以危险方法危害公共安全罪采取刑事强制措施,案件正在进一步审理中。像这样,因为一户的过错,整栋楼的住户利益受损,甚至可能出现人身安全的危险。其他居民可以进行经济索赔吗?相关部门应该如何处理造成不良后果的业主?
北京岳成律师事务所律师岳深山表示,经过鉴定,这个房子是危房,会产生两个后果:一个是在民事方面,因为这种拆迁导致整栋楼都成了危房,对楼整体维修会对其他业主造成损害。这种情况下,其他业主可以向拆除承重墙的业主主张经济补偿。另一个后果是,被拆除的承重墙使整栋建筑不安全,这是一种危害公共安全的行为。这是一种疏忽。因为疏忽大意,没有预见到自己的拆迁会造成危害公共安全的后果,所以要承担以危险方法危害公共安全罪。
根据刑法规定,将处3年以上7年以下有期徒刑,情节较轻的,处3年以下有期徒刑或者拘役。虽然现在大楼还没有倒塌,但是可能会对周围不特定的人造成危险。这个时候就是危害公共安全的严重犯罪。
好在目前还没有居民因为这件事受伤,但是大家关注的焦点是如何处理已经成为危房的楼房,是修缮还是拆掉重建?
岳神山建议,如果经过修缮,这栋楼的危险已经消除,那么就不拆了。建筑本身不会因为业主的原因而重建,这要经过专业的鉴定评估。(央视)
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