租客不交房租可以直接换锁吗,房客不交租金可以换锁吗，租客不交房租可以直接换锁吗

在租房的问题上，并不是所有的租客都处于弱势。一些蛮横无理的房客拖欠房租。房东无奈的时候，可以强制关房子或者换锁吗？现在，我们来看看科学猫带来的介绍吧！

租客不交房租可以强制收房吗？

1.如果租客拖欠租金，拒绝离开，就构成违约。作为房东，可以强行拿走房子。

当然，不要陷入之前的困境。先和租客协商，尽量化解双方矛盾，让他尽快补齐拖欠的房租。

如果修好了，只要还在租期内，就可以继续租，双方都可以安居乐业。

2.但如果双方协商不成，房东可以根据手中的合同起诉租客，要求租客支付剩余租金，同时承担违约责任。

如果房东不想再把房子租给租客，可以向法院申请解除合同。这种情况下，只要法院作出判决，证明租客违约，就可以强制收回房屋，直接联系公安部门处理。

租客不交房可以换锁吗？

和房东是租赁合同关系。房东有义务提供房屋给房客使用，房客有义务按时交纳租金。所以，我欠房东房租。楼主可以换锁。这违法吗？如果房东不给当事人解除租赁合同的通知，不能换锁，属于侵权，可以起诉解除妨碍。如果房东已经提前告知了租客，租客此时的行为将被视为不履行租赁合同，所以房东不能再与租客续约，可以换锁转租给他人。但房东还是要履行后合同义务，即保管租客留下的财物，直到被取走。

租客不交房就有权收拾东西吗？

不交房的房客没有权利收拾东西。房东收拾东西不交房也是违法的。如果租客拖欠房租或者不及时交房租，房东是不能私自收拾东西的。如果房东私自清理东西，租客有权起诉房东。