租客不交房租的例子不少,但房东无权干涉水电。但如果租客不交房租,不走,可以报警,请警察解决。对方搬出去后会马上换锁。以后最好找中介,签合同走正规手续。
租客断水断电可以不交房租吗?
除非交房租,一般不允许出租方断水断电。
根据《民法》第七百二十一条规定,承租人应当在约定的期限内支付租金。对租金支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定不能确定。租赁期限不满一年的,在租赁期限届满时支付;租赁期限超过一年的,应当在每年年底支付;剩余期限不足一年的,应当在租赁期结束时支付。
第七百二十二条规定,承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
租客不交房租不走怎么办?
如果房屋租赁合同签订后,出租人未支付租金,要看具体情况。根据国家规定,拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可以与承租人解除租赁合同。出租人可以向法院提起诉讼,要求解除合同,要求支付出租人所欠的租金。
租房的时候房租是当天算的吗?
一般情况下,租金不在同一天计算,而是承租人和房东约定一个时间搬入房屋,租金从承租人搬入的时间开始计算。但是需要注意的是,这个时间一定要写在合同里,这样才能更好的确定房租的起租时间,避免房东多付房租。
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