遗产房卖掉需要交多少遗产税

一般二手房买卖过户的税费都是一样的，但是房产是否满两五年是按照继承前的房产证计算的，而不是按照新房产证的日期。

税费为房产税申报价格的8%左右(卖方:个人所得税1%(唯一有5年以上房产证的住宅免征)，营业税5.5%(2年以上房产证免征)，买方:契税1.5%，其他过户税费几百左右，以上税点均按144平米以下普通住宅计算)。

过户，比如房产证，五年后不需要交个税，只需要1.5%的契税，其他过户税大概几百。
总共大约是1.8%。

法律依据:

《民法典》第1130条:同一顺序继承人的份额一般应当相等。

对生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾。

继承人对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的，在分配遗产时可以多分。

有抚养能力和条件的继承人，未尽到抚养义务的，在分配遗产时，应当不分配或者少分配份额。

继承人协商同意的，也可以不平等。