未满一年的房子可以卖吗?,按揭未满一年可以卖吗?，未满一年的房子可以卖吗?

其实按揭就是不全款购买的商品房。找银行贷款后，很多基民在这个过程中买房。那么，房贷不满一年的房子可以卖吗？抵押中的商品房可以买卖吗？来看看科学猫带来的介绍吧！

没有地方限制的话是可以卖的。抵押财产的出售涉及原贷款的清偿。主要有两种方式:

1.原贷款结清后卖出:用自由资金或过桥资金结清；

2.出售原始贷款而不结算:通过再融资。

抵押的商品房可以买卖，前提是必须取得房产证。在取得房产证后，可以通过转按揭的方式进行交易，也就是将自己的房屋出售或转让给第三人，由第三人重新向银行申请个人住房贷款，而改变贷款期限、借款人或抵押物是抵押贷款中最简单、最直接的房屋交易方式。

1.买卖双方签订借款合同，约定贷款由谁偿还，税费由谁缴纳；

2.买卖双方与银行签订贷款合同；贷款经银行批准后，结清贷款；

3.贷款结清后，其他权利注销；

4.注销他项权利后办理过户手续；

5.过户手续完成后，将产权证交给银行；

6.银行贷款；

7.交易结束了。