丈夫在我不知情的情况下购买房屋，房贷属于共同债务吗

问:

老公在我不知情的情况下买了房，申请了房贷。购房合同和借款合同都只有我老公签字盖章，银行也顺利放款。请问这笔贷款是老公个人债务还是连带债务？银行有责任吗？

答:

在没有相反证据的情况下，夫妻在婚姻关系中购买的财产通常被视为夫妻共同财产，房贷也是夫妻共同债务。根据《民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，通常为夫妻共同财产。《民法典》第1064条规定，夫妻双方共同签名或者追认的债务，以及以个人名义为家庭日常生活所负的债务，属于夫妻共同债务；超出家庭日常需要的债务，不属于夫妻共同债务。对于房产这种价值较大的财产，即使家庭众多，但在司法实践中，婚姻关系存续期间购买的房产一般被认定为夫妻共同财产。

本着权利义务相统一的原则，即使只有一方为购买该房产而签订抵押，也认定为夫妻共同债务。银行要求一方签字还是双方签字的房贷，属于银行自身的风控问题。不能因为只有一方签字，银行就不承担责任。

当然，考虑到银行贷款只有你老公签字。比如，如果房产只登记在你丈夫名下，而你认为购房贷款不属于家庭日常生活所需的债务，且事先不了解情况后也没有追认债务，那么在夫妻离婚分割房产时，你可以主张房贷属于你丈夫个人债务，但房产可能据此判定为你丈夫个人所有。