齐家免费装修是真的吗(免费装修房子是真的吗)

真艾君

在装修过程中，很容易遇到披着免费外衣的陷阱，比如免费设计，免费装修送家电，免费申请贷款。这些所谓的免费项目背后，其实都有装修公司不会轻易告诉别人的秘密。

免费陷阱屡见不鲜。

在装修过程中，很容易遇到陷阱，尤其是披着“免费”外衣的陷阱，让人防不胜防。

近日，消费者陆先生向本刊反映，他看到一家装修公司的广告，声称报名参加“某某家装节”的前20名消费者将获得赠送家电和家具的机会，于是信以为真。但他去装修公司实地考察时发现，装修公司的报价比其他公司都要高，所谓的赠送家电家具只是包含在装修费用中的“无聊包”。

更有甚者，一些装修公司甚至做出“免费装修”来坑害消费者。有消费者向消保委投诉，部分装修公司打着“免费装修”、“N年返还装修款”的旗号吸引消费者。但签完单后，装修公司往往食言，以各种借口多收费。部分消费者在支付装修款后遭遇“人去楼空空”，从而蒙受巨大损失。

中消协曾指出，“免费装修”和“N年返还装修款”都是不符合商业规律的不良经营行为。从法律角度看，“免费装修”“N年返还装修款”的宣传涉嫌违反广告法和反不正当竞争法的相关规定。

由于家庭装修消费频率低，大多数消费者缺乏消费的经验和知识；同时，家庭装修涉及很多方面，专业性很强。目前，绝大多数消费者对家居装修的认知，大多来自亲戚朋友的体验，或者网上零碎的信息整理。这种信息不对称使得消费者在家装过程中很难识别这些包裹在“免费”外衣下的陷阱。

不过，中消协还是提醒消费者增强防范意识，避免上当受骗。中消协提醒，家装涉及的内容很多。虽然某项服务可能是免费的，但其他方面或环节所涉及的服务未必是免费的。在商业上，完全自由肯定是不可能的。同时，消费者要核实装修公司的资质，避免与信誉不好的商家合作，以免落入其精心制作的消费陷阱。

警惕6种免费陷阱

在装修中，我们经常会遇到主动免费的情况，比如免设计费，送家电，等等。然而，这些所谓免费的东西背后，却隐藏着不为人知的秘密。接下来我们就来一一揭秘常见的免费陷阱。

免费测量是个幌子。

免费测量是消费者最容易陷入的陷阱。

为了吸引商家和消费者，大部分装修公司都会签“免费测量”。如果有消费者相信，装修公司会安排员工上门测量，并做平面图，同时会提出室内房型改造的建议。在这个过程中，装修公司也会找一些效果图给消费者参考，逐渐增加消费者对自己的信任。其实从设计的步骤来说，这个操作是没有问题的，也是一个沟通的环节和方法，也是免费的。但是装修公司故意把这个环节说成是设计环节，有点偷换概念的意思。

在完成所谓的“免费测量”步骤后，装修公司的业务员会对消费者说下面这段话，大意是:我们的设计师已经为您完成了测量，同时提供了装修效果图，全部免费。是不是也应该交押金以示诚意？这笔钱你花得很值，因为还是要给项目发工资的。另外，万一协商不成，我们还是会把押金退还给你。

在这一点上，消费者的决定很重要，因为一旦交了定金，设计方案完成，预算出来，发现价格不划算，不准备和这家公司合作，所以很抱歉，定金肯定不退。最多对方会给消费者一张图纸。这还是免费的吗？

“自由设计”很难自由。

“免费设计”已经成为几乎所有装修公司吸引客户的手段，但实际上会免费吗？很难说。

所谓“免费设计”不过是设计师从公司内部图库或网上复制一些与消费者公寓相似的现成设计图纸，然后展示给消费者看，但一般不会为业主量身定制。通常的做法是很多情况下让消费者自己选择风格。然后简单的咨询面积大小和房间朝向后，就能很快拿出一个符合要求的设计图。

“免费设计”是否免费，装修公司其实心知肚明。据知情人透露，装修公司会给一个大概的预算，所以设计费会巧妙的重新加上其他收费项目。“羊毛还在羊身上”。同时需要注意的是，以“免费”名义提供的服务，一旦遇到问题，设计者可能不承担责任。

其实在家庭装修过程中，最重要的是装修设计施工图。一套家庭装修设计图纸至少应包括15张以上的图纸，如原房型测量图、改建设计方案等。设计师完成这些图纸至少需要20个工作日。一个设计师一个月最多只能做两个室内设计方案。一般的设计施工图可以简洁明了。“免费设计”提供的施工图纸往往只显示原建筑平面图、装修设计图、线路图等少数图纸，其他装修设计图要看有没有收费。

如果没有完整的装修施工图，这就给了装修公司调整装修方案，增加预算的机会。施工期间，装修公司可能会突然提出新的设计方案，如果消费者同意，就会成为日后涨价的筹码；如果不同意，但是装修已经开始很多天了，费用也交了很多，不能换装修公司；更纠结的是，装修公司提出的修改建议确实在之前的方案上做了很大的改进，所以被装修公司牵着鼻子走，装修费用大大超出了当初的预算。他们没有享受到“免费设计”的服务，而是花了更多的钱。

很多消费者在选择装修公司的时候，都是冲着免费设计去的，以为免费就是不要钱。众所周知，所谓免费，就是消费者看不清楚钱是怎么花的，通过各种方式，用其他方式弥补设计上给予的优惠。

送家具家电。

装修免费家具家电也是常见套路，还是陷阱。

通常装修公司会向消费者承诺很低的总价，不仅包括装修，还包括家具家电，比如家具家电10万。光是这些承诺就已经让消费者的零售心动了。同时，业务员会不断暗示，比如名额有限，机会难得等等。在强大的心理攻势下，消费者无力应对，于是匆忙签订了装修合同。

一次性送人价值几万甚至几万元的家具家电，装修公司舍得赔钱赚吆喝？如果你这么想，那就大错特错了。那么，装修公司是如何赚回那部分送人的利润的呢？答案是装修。

装修公司利用装修项目让消费者多掏钱。套路很简单，但是他们不注意就会被忽悠。通常的方法是，先用大礼品单作为噱头吸引消费者。消费者被诱骗签字付款后，装修做到一半时，会不断提醒:签合同时，这个没在合同里，那个也没在合同里。这些都是需要付出的。

更何况这些项目都是必须的，不然装修也进行不下去，比如房型的改变和调整，管道的重新布置，卫生间防水等等。那么，在这种情况下，消费者还有其他选择吗？

免费监督服务

装修公司的内部监督能否真正发挥应有的作用，需要质疑。

每当有消费者询问工程监理的内容时，装修公司通常会说公司会在施工现场安排监理工程师，工程有问题会及时与消费者沟通。同时，监督员还会现场为消费者监督材料质量和工程进度，更重要的是，这些事项不会额外收费。

装修公司有主管吗？答案是也许有。为什么这么说？因为装修公司有责任对其承接的工程履行合同规定的全部责任。认真完成合同规定的工期、质量、安全目标，必须履行其管理责任，包括其各级责任制。在这个过程中，需要相关人员进行统筹、协调和安排。但是，装修公司有监管职责吗？答案是否定的，所以装修公司的内部监督是否真的能起到应有的作用，并不能给出确切的答案。另外，装修公司的内部监理和施工队本来就是一家人，有共同的利益，那么在这种情况下，他们会为消费者做事吗？答案显而易见。

目前有专门的装修主管提供相应的服务。装修监理作为独立公正的第三方，在接受业主的委托和授权后，为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术服务。根据住宅装修验收标准和业主与装修公司签订的规范装修合同，对家装工程中施工队伍为客户提供的施工质量、材料、服务、保修等进行监督，防止家装公司和施工队伍的违法行为。这部分钱到底该不该交？这个需要根据自己的情况来确定。如果有经验有时间，能经常跑工地，可以自己担任装修主管；但如果你对装修一窍不通，最好不要装懂，以免完全不知道这个哑巴亏。

装修返现

有装修公司在广告上说，装修费用15万，N年可以拿到5万现金，相当于打了很大的折扣。这种诱惑很难抗拒。

所谓返现装修，其实是消费者自己的钱。比如15万的装修费中，完成装修工程只需要10万。但装修公司通过各种手段提高报价，达到多收费的目的。然后，装修公司会把这笔钱用在别的地方，比如扩大经营规模或者投资增值。但未来的经营情况，装修公司自己也不得而知。

有时候装修返现就成了“庞氏骗局”。收费越来越多，但公司经营没有达到预期目标，或者投资失败，返现承诺自然无法兑现。于是出现了违约现象，甚至还有人上楼空。

申请免费装修贷款

以装修的名义多申请贷款，不仅可以实现装修，说不定还能顺便买辆车，提前过上舒适的生活。为什么不呢？这种看似令人羡慕的做法，其实隐藏着巨大的风险。

一些装修公司在与消费者约定装修预算时，往往会有意无意地推荐一些贷款平台，并表示愿意免费做。消费者在兴奋之余，接触这类贷款平台，可能已经让自己陷入了危险之中。

平台会建议消费者多申请贷款，比如装修10万，平台25万，多余的钱可以自己支配。如果消费者认可，需要和平台签订协议，从银行借的钱会放入这个平台账户进行管理。实际上，这种互联网平台只是扮演了一个信息中介的角色。消费者把钱打入平台账户，平台会根据装修进度分批把钱给装修公司。

但问题是，一旦平台运营出现问题，导致倒闭，或者卷款走人，消费者放在平台账户里的钱就很难拿回来了。此时住宅装修才进行到一半，不仅装修公司会不断催要装修款，消费者也会不断向银行还贷。

这些平台之所以愿意帮消费者申请贷款，就是让他们把钱放到平台的账户上托管。其实从某种意义上来说，这种托管模式其实就是变相融资。同时，作为消费者，面临的最大问题是无法监控资金的使用情况，风险完全不可控。