管理窝 清澈的眼睛
对于生活在北方和内陆城市的人来说，海景房总是充满了诱惑。人们渴望退休后住在空气质量好的海滨城市。冬天，他们可以去温暖的海边度过新年。
然而，海景房的真相真的如人们想象的那样吗？
有一群购房者掉进了海景房的陷阱。他们有的买了14年的海景房，一天都没住过。他们只为拥有海边的“小别墅”而高兴。有人被骗了三万块定金，还在庆幸没有买一套房发霉；有些人花钱买了房子，却发现去兜风或者留在北方更幸福。
以下是一个关于他们的真实故事。15万买海景房。我已经14年没活过了。
刘阿姨55岁家庭主妇，山东威海乳山人我的家乡是典型的北方重工业城市，那里的GDP全靠水泥厂和煤矿，当地污染严重，所以从小就向往风景优美，燃气质量好的地方空。
2006年，我和邻居梅姐逛街，发现市中心有人在卖山东威海乳山的海景房，做了一个很吸引人的广告:“花15万，拥有一个海边的家。”
没见过跨省卖的房子，就进去看看15万能买多大的房子。
不到一分钟，一个操东北话的女子走了过来。她说现在在搞活动，200块钱可以去威海旅游3天，了解海景房。
看到我不相信200块钱可以旅游3天，东北女人说便宜的目的是为了促销房子——房子开窗可以看到海，但是远在山东，不去也不会知道。
搞活动就是希望旅游回来的人能帮忙宣传一下乳山的海空气质量。
当然，如果我们喜欢那里，也可以买一套房养老。
梅姐姐想去海边，所以她鼓励我和她一起参加旅游活动。
东北女人马上说:“明天晚上，我们第一个旅游团就要出发了。你很幸运，只要带着身份证，就可以有3天的海边游。”
我算了一下，除了路上耽误的时间，只能在威海待一天。梅姐说一天只要200块。你想呆多久？
第二天晚上，我们真的乘坐他们的长途汽车出发了。大约有20个老乡在一起。他们中的一些人只是想像梅捷和我一样四处旅游，一些人想看看房地产。
第三天晚上10点，我们到达乳山，入住了一家酒店。酒店条件还不错，我们很满意。
第四天，我们在海边玩到中午。午饭时间，一个业务员给我们介绍乳山的房子:每平米只要1800元，买个80平米的房子只要15万。
“只要15万元，就可以住在世界上最宜居的城市，过上高品质的生活。”业务员说。
吃完饭，我们一起去看房子，发现乳山的小区一个个都很拥挤，但是人不多。
据说乳山，业务员，刚开发了很久。我们现在看到的只是一个雏形。再过几年，将会有大量来自全国各地的居民，包括医院、学校、超市和高尔夫球场。住在这里很方便。最重要的是，“这里的房子升值潜力很大。再过几年，你的15万就变成40万或者50万了。”
下午4点，我们在组长的带领下来到一个售楼部，一下子过来了七八个业务员，动员我们买房。我犹豫了。
业务员还说，如果现在买，只需要交1万元定金。如果以后后悔了，还可以退款。
我想我不会后悔的。我爽快地付了定金。和我一样交了押金的还有另外四个人。
回国没多久，我又跟着第三组旅游团去了乳山，办理了买房手续，交完钱，脑子里全是那句话:“面朝大海，春暖花开”。
但是后来，我做梦也没想到，我买房已经14年了。房子所在的小区人很少，没有暖气，就像一座“鬼城”。
我今年55岁了，根本去不了乳山养老。且不说冬天可能会冻死，就算平时生病也找不到像样的医院。
我想把房子卖了，但是中介说我们这种多层的房子2000元一平卖不出去。
所以，这套房在我手里？
但这么多年，家乡的每个人都对我的“海边小屋”充满了羡慕。就算不住了，这个房子也让我快乐了十几年。打麻将的时候，我的背比别人直。海南冬天不适合居住，东北的暖气也没那么好。
刘阿姨，60岁，海口油田退休职工我是东北人，东北空的空气质量不好。从小就向往空气质量好的地方，尤其是海南，云南，广东。
2012年，我去海南旅游，被海边的景色深深吸引。我觉得潮湿、咸咸的空空气特别舒服。
2013年，女儿考上了大学。我坚决让她报考海南大学，结果真的被录取了。
我和老婆送女儿上大学，顺便看了海南的房产。
我想买一间海景房。那时候，我很期待在宽阔的阳台上喝茶，看潮起潮落。不知道生活质量在哪里。
老婆想在市中心买房，说生活方便，出门也能买菜。
我们两个意见不一致。后来我们和一个销售中心的业务员聊起了我们的分歧。
这个业务员是一朵莲花，很快就说服了我的爱人。他说市中心的房子住着方便，出门也热闹，可是你大老远来海南是为了热闹吗？我们在东北老家都是熟人，没有海南热闹？
“海洋是海南岛的稀缺资源，具有不可再生性和可替代性。买海景房就是买永不再生的海洋资源。”
“你买的每一套都是绝版。只要海岸线还在，海景房就会越来越少，以后都是有钱买不到的。”
“自住这样的房子，就是享受海南岛独特的海滩风光。投资的话，不涨就难了。”
于是，我们两个忍不住说，花了100万买了一套三室一厅135平米的房子。
2014年初，我们拿到了房子钥匙，马上装修。
每个房间都添点东西，我的幸福感就增加一分。感觉自己辛苦了半辈子，等退休了，就可以在这个房子里享受美好的生活了。
这么好的日子没过多久，噩梦就来了。
海边的风真的太大了。只要风一吹，窗户和玻璃就能随机摇摆。我总是担心它们会被风吹坏。
除了风大湿度大，阳台上的衣服从来不晾，床上的被子整天都是湿的。
我在东北呆了两个月，然后回了海南的新家。一进门，就有一股潮湿的霉味。打开衣柜，发现很多衣服都有霉点。
2014年夏天，台风威马逊在海南登陆，我最担心的事情终于发生了——我们家阳台玻璃碎了，雨水从破窗户进入我们家，到处都是水。
惊慌失措地向外望去，只见不远处简易大房子的屋顶飘了进来空，四周是一片沼泽，像是世界末日。
女儿告诉我，这次台风是几十年来最强最致命的台风，他们学校食堂的屋顶都被掀翻了。
台风停了，我们开始清理。维修工告诉我，海南人是不会买海景房的——这样的房子只能拍，不能住。
海边湿度太大，人在那里住久了会得关节炎。空空气中的盐分高，对家具和房屋的腐蚀很大。
这些建筑虽然有70年的寿命，但20年、30年后，墙内的钢筋就可以被腐蚀断了。这样的房子谁敢住？
我不知道他们说的是真是假，但是渐渐的，我发现海南一点都不宜居:夏天热，冬天冷，物价还高，好像他们海南人一个月能挣一两千元。
我开始后悔了，想把房子卖了。但是我觉得买房不容易。如果女儿毕业去海南工作，难道不用有房子吗？
2016年底，女儿高三开始找工作。她跟我说海南工资太低，一个月三四千块钱，她想离开海南去广州。
既然孩子都不在海南了，那我在这干嘛？我决定把房子卖回东北。
位于海南岛最北部的海口，亚热带的冬天有半个月总是湿冷的，完全不如东北老家30度的室内暖气舒服。
买房子容易，卖房子难。虽然房价涨了，但是二手房根本不好卖。
我的房子挂在中介，一直卖不出去。当时急着用钱，想在老家买套房子。我干脆原价卖给了另一个有海之梦的东北老乡。
姐姐说，她不怕湿冷。东北还能再冷吗？那些钱银行也保存着它们。不如让她先体验一下海南的海景房，以后再卖。还好我只被骗了三万块的存款。二手房和新房都没人住。
孙阿姨51岁威海乳山退休女工我和妻子都在内蒙古的一个油田工作。
虽然石油公司的工资福利尚可，但都是在外地工作，地理环境不好，所以考虑退休后找个宜居的城市生活。
2009年，同学聚会上，一个男同志说他在银滩买了一套别墅，那里空煤气质量很好，等他老了就去银滩养老。学生们都很羡慕他。
我不羡慕别墅。我只是觉得等我老了，我可以住在银滩。
他说房价才三四千。如果我想买，他可以给我介绍一个人。
过了几天，我接到小王的电话，他说他是老同学推荐的买房顾问，可以帮我选房子。
小王说，银滩被联合国评为最适合人类居住的城市，中国只有300公里的海岸线可以作为海水浴场，其中银滩占了21.7公里。
“银滩空气体中的氧含量特别高。心血管病人只要住在银滩，根本不用吃药。”
我说，我就想知道，我们退休早，房子老空冷门，所以空坏了。
结果小王说，他们一旦买了房，就可以把我的房子租出去，给我收房租。他还说银滩的房价涨的很快，在我退休前房价可以翻一倍。
他的楼盘在搞活动，一次性付款，房价八折，也就是说4000元的房价，3200元就能拿到。
“三天后，这个活动就要结束了。买房子的时候平均要4000。”王说道。
八折对我来说太有诱惑力了，我赶紧和家人商量去银滩看房。小王开车去青岛接我。我下了火车，上了他的车。
首先，他带我参观了城市，并介绍了城市规划。
最后，他把车停在一个新建的小区门口，说这是他们在卖的楼盘，只要办完购房手续就能拿到钥匙。
我看了一下小区环境，除了人少，店铺少，还是挺满意的。不知道以后生活会不会方便？
小王说，新盖的楼都是这样，过几年，配套设施也会跟上。
他指着不远处的一块空说，这个地方以后会是医院，学校和幼儿园会设在更西边。
我们从小区直接去了售楼部，小王叫了一个年轻姑娘给我介绍楼盘，介绍他们的八折活动，户型，房价。
最后女孩让我交钱，我稍微犹豫了一下，想看看别的楼盘。
结果女孩说他们的八折活动还有一个小时就结束了，明天一轮之后再买的话要多付10万左右，不划算。
小王赶紧补充说，和经理商量，让我出3万块钱买号，占名额的20%。一周内付清余款。
他还说如果过程中我不要了，押金可以退。我失去理智，真的交了三万块。
第二天，我一个人在银滩闲逛。吃饭的时候听老板娘说在银滩买二手房比较划算。从来没有人住在那里，但价格便宜了三分之一。
我恍然大悟，去找中介，老板说很多外地人买了新房不要了，只能挂起来卖。
“但现在银滩这样的房子太多了，自然卖不出去。”老板娘说。
我后悔了，急忙跑到售楼部要求小王退款，他却说是押金，不能退。
我说昨天你不是说可以退吗？小王矢口否认，称从未说过这样的话。
我赶时间。给我同学打电话。但是我同学说小王可能在做我的生意，这是无稽之谈。现在钱在公司账上，谁都没办法。
三万块钱呢？我怎么舍得？
我在销售部大闹了一场。后来一个经理模样的人说，要想退报名费，得等他们把所有楼盘都卖完了再说。
作为一个陌生人我能做什么？直到现在，我都没有要求押金，只能花钱买课。
后来在网上看到了银滩海景房骗局。真的很庆幸自己只亏了三万块钱，没有买一套房放在那里直到发霉。
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