老人黄昏恋家庭析产切莫走眼

艾君

作者简介:张，男，原名禅君等。是河南省作家协会会员，出版有诗集《霓虹灯下的跋涉者》和散文集《岁月的蝉》等。现在他为《时代报道》杂志工作。

现在老年人再婚越来越受到社会的尊重，很多单身老人都希望能找到一个满意的配偶一起共度夕阳。然而，在幸福和爱情的背后，许多老年人遇到了各种法律困境，如与财产、赡养和继承有关的纠纷。据法律专家介绍，这也成为当今老年案件中的热点和难点...

为了复婚，父子亲情破裂。

72岁的老人赵振山住在河南省郑州市黄河路一小区。老人退休前在郑州某市政办工作，各种待遇都很好。

赵振山夫妇膝下有一子，连同儿媳妇和两个孙子。家庭富裕幸福。2011年秋，赵振山68岁的老伴因肝癌去世。这位老人和他的妻子关系很好。很长一段时间，老人都无法接受老伴去世的现实，变得抑郁沉默。

直到有一天，一个女人的出现，让老赵曼镇山从悲伤中解脱出来，渐渐露出了笑容。

这个女人叫刘曼曼。2012年春天的一天，在老龄委组织的一次活动中，52岁的刘曼曼和赵振山认识了。此前，刘曼曼有过一段失败的婚姻。她离婚多年，一直没有找到合适的伴侣。很多人都没想到，赵震山和刘曼曼相差近20岁，就这样自由恋爱了。

自从和刘曼曼约会后，赵振山非常珍惜他们的感情。虽然是70岁的老人，但赵振山的身体没有任何问题。他和刘曼曼一起游遍了全国。最远的一次，他们报名了欧洲游。生活上，赵振山给刘曼曼买好吃的、穿的，每月给她1500元生活费。

两个相爱的老人很幸福。那时候的刘曼曼也对赵震山充满了好感，每天洗衣做饭打扫卫生，对赵震山的生活无微不至的照顾，让赵震山重新感受到了家的温暖。赵振山暗暗下定决心，要和刘曼曼结婚，回家成家立业。

那天，赵振山把自己的想法告诉了儿子赵。然而，让老人伤心的是，儿子坚决反对父亲再婚。原因是刘曼曼的年龄比父亲小了近20岁，现在愿意嫁给别有用心的父亲。他一定有别的计划。赵振山很生气，问儿子，如果刘曼曼有别的打算，她打算怎么办？父子为此大吵了一架。最后，赵向指出，刘曼曼是为了他父亲的家。

接下来，尽管有赵振山的劝说，他的儿子赵的态度丝毫没有改变。

经过两个多月的挣扎，赵振山下定决心:为了和儿子摊牌，他要么同意自己复婚，要么和家人分开断绝父子关系。从此就无关紧要了。赵振山名下的两套房子，根据其妻子公证的遗嘱，赵振山是这两套房子的唯一产权人。两个房子，一个98平米，一个76平米。跟赵选一个。见父亲态度如此坚决，赵只好同意。

一个月后，父子协商后，赵振山将98平米的房子过户到儿子名下。儿子:绝不干涉父亲再婚。

没有了儿子的阻拦，赵振山开始和刘曼曼谈婚论嫁。但此时，他的儿子赵对父亲彻底失望了。他说父子关系已经走到了尽头。对于刘曼曼，他甚至不理他，冷冷的看着对方。

共有财产，老人损失了一半财产。

赵振山和刘曼曼如愿举行了婚礼。它宏伟壮丽。

在他们的新婚之夜，赵振山发誓，以后无论什么风吹雨打，都要和刘曼曼携手，相爱一辈子。这时，刘曼曼也向赵振山吐露了心声，说自己有心事。如果有一天，她的丈夫不幸离开了，她成了一个人，她的人生也就没了。

赵振山觉得妻子的担心不是多余的。当晚，刘曼曼提出在赵振山的家书上加她的名字。

赵振山认为，只要夫妻生活在一起，刘曼曼是不是真的对自己好，陪自己走完人生最后一程，都无所谓。于是，在详细了解了房产证上的名字可以更改的情况后，第二天，赵振山就带着妻子去房管局办理了房产加名手续，将原本属于自己个人财产的房子变更为夫妻共同财产。

然而婚后的生活并没有赵振山想象的那么美好。生活中他和刘曼曼的摩擦越来越多。

赵振山觉得房子加了名字后，自己幸福的日子一天比一天不好过，刘曼曼开始不断找茬吵架。再加上刘曼曼容易离家出走，留下他一个人，连吃饭都成了问题。有时候，即使刘曼曼在家，对他的无理谩骂也成了家常便饭。更可气的是，有一次，刘曼曼还打了老人。想到家庭的和睦对老人来说是最重要的，小打小闹也没什么，但是刘曼曼居然选择在老人生日那天晚上辱骂殴打老人…

很多时候，赵振山都想找儿子帮忙。此时，当儿子赵得知父亲在另一处房产上加了刘曼曼的名字后，更是怒不可遏，表示不想插手他们的事情，更不愿意去看望父亲。

面对这样的生活，赵振山的心彻底凉了。他不明白为什么自己的儿子对自己如此粗鲁。他把大部分财产都给了儿子，为什么还不满足。他时不时问自己:几十年的父子亲情为什么抵不过两套房子？与此同时，赵振山开始后悔没有听儿子的劝告，坚持要和刘曼曼结婚。

为了尽快结束这段婚姻，赵振山向律师寻求帮助，他将刘曼曼起诉到法院。一方面，他要求离婚；另一方面，他希望把刘曼曼的名字从房本上去掉。赵振山告诉法官，当初他之所以同意在房本上加刘曼曼的名字，是因为他相信刘曼曼会和自己过一辈子。现在，既然两人不能再住在一起，他也不希望刘曼曼的名字留在他的房本上。

面对法官，赵振山和刘曼曼都同意离婚，但对房屋的处置却各有想法。

赵振山认为，自己的房子是婚前财产，刘曼曼一分钱都没出。一开始不是为了所谓的感情，而是为了安抚女方，在房产证上加了自己的名字。现在房子应该属于他了。刘曼曼说他和赵振山还有感情，但是性格不合，过不下去。现在要严格按照房产证登记的内容来划分房产。既然房产证上登记了两个人的名字，就应该享有50%的产权。

在法庭上，赵振山的意思虽然明确，但无法证明刘满满房产的原赠与是有条件的。

法院认为，赠与合同是赠与人将其财产无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与的合同。本案中，赵振山将登记在自己名下的房屋变更为赵振山和刘满满共有，各占50%的股份。刘满满说，他接受了礼金，办理了产权过户手续。双方达成的赠与合同已经履行完毕，赠与合同是双方真实意思的表示，在不违反法律法规强制性规定的情况下合法有效。

法院审理查明，赵振山变更了房屋所有权人，房屋登记共有人现共有50%。法院依法委托房地产评估公司对该房屋进行评估，确认该房屋市场价值为48万元。2013年8月，法院判决赵振山与刘曼曼离婚，房屋应作为夫妻共同财产处理。刘曼曼享有赵振山房屋的一半，即房屋归赵振山所有，赵振山一次性支付刘曼曼房屋补偿款24万元。

老人再婚，不要顾此失彼。

赵振山案宣判后，老人有了自己的反思。他说，他原本是想重拾幸福的生活，却给自己带来了很多烦恼。如果不拥有那两套房子，纠纷可能会少一些。但法律专家说，其实赵振山的遭遇并不是他有没有这两套房子，而是他在把房子给儿子和再婚妻子时，没有附加保护自己权益的条件。

郑州大学法学博士王赢认为，如果赵振山通过遗嘱将房子留给儿子和再婚的妻子，那么只有在他死后，他们才能拥有房产。也许他的人生会是另一种情况。所以，老人组成新家庭时，一定要处理好财产，尤其是房产的分配，切不可冲动，损害自己的利益。

针对此案，郑州市金水区人民法院一位刘姓法官提醒，房屋产权证是确定房屋所有权最重要的权利凭证。即使房屋是婚前一方的财产，如果产权证记载另一方为共有人，房屋也会被视为夫妻共同财产，离婚时一般按照产权证记载的份额分割。

郑州大学法学博士王赢表示，再婚家庭中的一方或双方往往拥有婚前财产。无论婚前财产是否经过公证，都不要轻易在婚前财产的财产证明上加上对方的名字，也不要轻易把对方的户口迁到婚前财产上。因为房产证上加了对方的名字，对方可以主张对房产的权利；户口也可以提出在这里居住和使用房屋的权利。对于婚前房产，如果不需要卖掉买新房，也没有其他特殊情况，完全掌握在自己手里比较保险。

王赢博士建议，再婚老人如果想避免婚后财产纠纷，一般应做好婚前财产公证，最好将财产与原家庭成员分开，以明确老人再婚前的个人财产。如果双方子女对老人再婚的财产有争议，可以对婚前财产进行公证或者提前立遗嘱。既然单身老人再婚是出于感情寄托和照顾需要，那么图片就不是对方的财产。我相信这样的婚前财产公证不会伤害感情，反而有利于家庭和睦。如果再婚老人婚后感情越来越深，家庭关系和睦，老人认为有必要变更财产公证，也可以通过“遗嘱公证”重新安排各自的财产——遗嘱作为个人处分合法财产的最终凭证，比其他财产协议具有更高的法律效力。

王赢博士还建议，在再婚前，老年人可以明确各自的财产权利，以免婚后在财产问题上产生纠纷。老年人再婚后应遵守“三不变”原则:婚前财产所有权、婚前继承权、亲子关系不变。根据《婚姻法》规定，夫妻婚前财产归各自所有，婚后所得一般归共同所有。再婚老人离婚的，其个人财产归各自所有，共同财产依法分割。再婚老人死亡的，属于已故老人的个人财产和公共财产份额，在区分共同财产和个人财产后，由老人的配偶和子女继承。

相关链接:财产分析也称财产分析，是指财产共有人按照一定的标准，以协议方式对共有财产进行分割的方式，它属于全体共有人。分析通常发生在大家庭分离或夫妻离婚时。公民死亡后，财产的共有人或者共有人、继承人一般先对财产进行分析，再根据最高人民法院的相关解释进行继承。4100

本文图片:

1.再婚老人经常会遇到各种法律困境。

2.生产不公平分析，子女往往反对父母再婚。

3.每一对老人的暮年爱情都希望永远幸福。

请将稿费和样稿寄到河南省郑州市金水区丰乐路7号院8号楼张，邮编450053。

联系电话:0371-67128056手机:13938221418 QQ:2029875905

电子邮件地址:jun75@vip.163.com或canjun616@126.com